富人们更懂得怎样做到不用抵押、不用担保借1000万元的资本游戏规则

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婷婷 发表于 2018-2-21 14:52:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
富人们更懂得怎样做到不用抵押、不用担保借1000万元的资本游戏规则
    富人之所以富有是因为他们懂得怎样做到不用抵押、不用担保借1000万元的玩转资本游戏的秘密规则。
    如果你想在2018年多赚几十几百万,那么我建议你先学会提升自己的财商思维,比如先弄懂:
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    一、财商是什么?
    财商是一种管理财富的能力,财商是识别财富资源的手段,财商的高低影响一个人的财富多少,财商的高低决定一个人的财富的多少。财商智慧是财富的说明书。

    1. 智商:反映一个自然人在社会生存的能力。
    2. 情商:反映一个社会人在社会生存的能力。
    3. 财商:反映一个经济人在社会生存的能力。

     用财商智慧守住更多的财富,用财商智慧思维弥补企业管理上的缺陷、困惑,让财商智慧在企业财务管理上显现。

    二、那么财商领袖又是什么?

    其实,财商领袖是根据个人成长阶段的格局可分为3阶段。

    1. 初期:做为商业,是企业家,原始财富的积累期。
    2. 中期:做为事业,是资本家,是为了守住财富。
    3. 终期:做为神业,精神领袖,行业精英。

    从认知的层面,财商领袖就是实现财务自由、身体自由、灵魂自由的人。

    从格局来层次,就是从个体户到企业家--到资本家--到慈善家--再到精神领袖的人生修炼过程。

    财商领袖,也可以说是价值互换的高手,是对金钱的本质和赚钱游戏的规则了如指掌的人。

   他们懂得钱的本质只是信用的媒介,是在人们缺乏信用基础时进行交换的工具,他们更懂得借别人的钱、借银行的钱来赚钱的游戏规则。
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    下面,让我们来看看银行是怎样通过玩这个“赚钱游戏”来实现“资本裂变”的。

      银行首先借助自己的信用形象基因,被公众认可的信用符号——“资产管理机构”来融资。运用这个合法、安全、专业的代名词,来提供稳定、可靠的利息作为回报,作为吸引力向公众合法借钱、筹集资金。由于它专营的特殊身份,它向公众借款支付的利息是低廉的,甚至低于通胀率。当银行吸收了公众大量存款后,然后将借来的资金投放到一个个经过专业细致的评估、并且预期获得较高收益的项目中,也可以按较高利率再将钱转借给缺乏融资渠道的个人、企业,甚至国家基建项目,从而获得收益来赚钱。


    国家为银行拿自己的信用来“印钱”,如银行承兑汇票、银行担保、银行信用证、信用卡等等产品。通过这些产品,银行不需要拿出真金白银,只需确定个数字,然后拿这个数字作为放款金额借给企业和个人;而企业和个人则需要提供房子、车子,或者他们的其他优质资产作为抵押物,还要承诺“到期按这个数字加上根据这个数字计算的利息把钱还给银行,否则,银行将会收走你的房子、车子等作为抵押物的资产”。

    由此可见,银行实际上是一家“经营钱的企业”,它用“钱”作为它的产品,就这样“借钱”“印钱”,通过资本裂变的运作让“钱生钱”。
    换句话来说,就是银行拿借来的钱去赚钱,而我们企业只靠用自有的资金去赚钱,靠的是原始积累来赚钱,所以很难赚得多。

     同样的道理,如果你学会这种财商思维,你也能够让自己个人或企业也能提供以上的条件,甚至比银行提供的条件还要好时,那么你完全也可以让钱来为你生钱。
   那么,我们再来了解一下,富人是如何通过资本运营的模式,成功的拿银行的钱来为自己赚钱的?
   首先,向大家介绍一下怎样做到不用抵押、不用担保借1000万元的玩转资本游戏的秘密规则
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    我们先用传统的方式来分解:借1000万元在有抵押、有担保的情况下,如何操作实现的方法和流程。然后,再推进不用抵押、不用担保借1000万元的原理,接下来用一个买房的实例说明如何进行操作。我们假设借到1000万元回来你会放在哪里呢?
    会不会放在家里,两夫妻天天在家数钱呢?不会!会不会天大抱着睡呢?不会!一般情况下,你借到了1000万元,也会放到银行里,放在第三方保管,对吗?

    是的!既然是这样,放在哪里都一样,只要保险、安全就可以了。按民间小贷公司的利息计算,如果借到1000万元,每月需要多少利息呢?大约3%至5%之间,为了简单我们假设要3%。如果借1000力元,在有抵押、有担保的情况下需要30万元/月的利息,如果要借30万元,在有抵押、有担保的情况下需要30万元/月的利息,如果要借30万元,按3%的利息计算只要9000元/月就可以了。

    再往下推算,如果要借到9000元,按3%每月的利息,只要270元/月就可以了。同样逆向思维推算,只要你有270元,在有抵押担保的情况下你可以借到1000万元。具体操作如下:你可以用270元每月以3%利息借9000元,再用9000元每月以3%利借30万元,最后用30万元去借1000万元,整个过程设计好,只要一周时间就可以完成。
   借回来这1000万元可以有20天的时间可以用,如果这1000万用作垫资过桥的话就大有可为了。这是有抵押、有担保的借款原理。

   那么不用抵押、不用担保又如何操作呢?
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    首先,我们要了解借款为什么要抵押,为什么要担保呢?原因是以前你每次借款总要把别人的钱拿来自己保管,放到自己的帐号上,所以要抵押担保。

    你试想一下,如果你借回来的钱不拿回到自己的账号上,还是保留在借款给你的人账号上或公司上,又或者有第三方监管的情况下,你只用这1000万元的使用权,不用这1000万元的保管权,这样是不是多方共赢呢?
   你就不用抵押和担保了。我这么解释估计不能保证每位读者能完全理解,下一期,我会给大家分解一个买房的真实案例给大家分享一下,看看能否帮助大家理解和消化资本运营的奥妙。当然这个原理不只是用于买房,当你明白了、领悟了、消化了以后,你会发现天下所有的钱都有可能为你所用!
    记住:财商领袖的核心思维是,“拥有使用权而不需占有”
   如果你去借钱总是想把它的保管权拿到手上,你将没有钱可用。当你格局打开了,拥有了财商领袖的格局,那么你就只需拥有钱的使用权,不管钱放在谁手上你都可以随心所欲的去使用它,你就能做到游刃有余地运用金钱和资源。
    学习《领袖财商》系列课程,能让个人或企业快速拥有银行的模式,让钱来生钱。
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